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Immeuble Saint Jean Le Blanc

613.6 m² - 1 472 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Ensemble immobilier situé à SAINT JEAN LE BLANC, entre la mairie et SAINT MARCEAU, comprenant un immeuble constitué de 15 appartements loués allant de du studio au F4 et de 17 garages et loués également. Le tout sur un terrain de 2 099 m 2. Proche des commerces, des écoles et du tramway. Bonne rentabilité pour investisseurs avisés. Classe énergie : E Copropriété de 32 lots Montant des charges annuelles : 7 750 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3045

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

45650

Ville

SAINT JEAN LE BLANC

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

JARDIN

Nombre étages

2

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

1472000 EUR

Loyer mensuel HC

80686 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Taxe Foncière

8521 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

7750 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre d'appartements

15

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1880

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

613.6 m2

Surface terrain

2099 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Jean-le-Blanc

Vivre à Saint-Jean-le-Blanc : chiffres et informations utiles

Saint-Jean-le-Blanc, ville du Loiret, est une commune paisible. Elle est adjacente à Saint-Cyr-en-Val, Saint-Denis-en-Val, Saint-Jean-de-Braye et Orléans.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,7 km² dispose de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Jean-le-Blanc et le logement

À Saint-Jean-le-Blanc, on recense 46 % d'appartements et 54 % de maisons individuelles. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 3 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui est de 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle du Loiret (17 %).

Saint-Jean-le-Blanc et sa démographie

On compte une population de 8 099 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Jean-le-Blanc.

  • Densité de population :

    1 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS Centre

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