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Maison centre ville, fort potentiel

209.75 m² - 355 000 € **

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Description de la Maison de ville en vente

Projet 3D sur une maison des années 30 avec agrandissement à 10 minutes à pied du centre ville. Petite cour commune. Vaste rez de chaussée à aménager style loft avec wc. 3 chambres à l'étage avec cheminées décoratives et placards. Véranda suspendue, wc et grenier à aménager. second étage "studio" avec grenier à aménager. Beaucoup de potentiel pour cette maison même une terrasse peut être envisageable. Cave. Produit rare et atypique proche de tout! A saisir de suite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 3043

FICHE TECHNIQUE de la Maison de ville

Type de bien

Maison de ville

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

45000

Ville

ORLEANS

Exposition

Est-Ouest

Vue

rue

Prix

355000 EUR

Loyer mensuel HC

2500 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Taxe Foncière

2135 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1830

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

209.75 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

373 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Dunois - Châteaudun

Population, immobilier et superficie : le portrait du quartier de Dunois-Châteaudun

Quartier d'Orléans assez animé et urbain, Dunois-Châteaudun s'étale sur une superficie de 1,3 km². On y trouve quelques espaces verts et son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 9 137 habitants, Dunois-Châteaudun est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 53 % des familles). 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement

L'immobilier du quartier de Dunois-Châteaudun est en très grande majorité constitué d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est de 6 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Dunois-Châteaudun.

  • Densité de population :

    7 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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