Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

FLEURY LES AUBRAIS - BARRIERE SAINT MARC

158 m² - 295 000 € **

FLEURY LES AUBRAIS - BARRIERE SAINT MARC

158 m² - 295 000 € **

Visitez ce bien

FLEURY LES AUBRAIS - BARRIERE SAINT MARC

158 m² - 295 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Venez visiter et tomber sous le charme de cette maison de caractère avec poutres et tomettes. Elle comprend au RDC : un séjour avec belle cheminée ancienne (foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec placards et salle de bains. A l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine de + 37 m², qui peut aisément faire une 4ème chambre. Les plus de cette maison : une piscine couverte dans une véranda avec plancher chauffant et un jardin. Le tout a deux pas du centre ville d'Orléans Proche école élémentaire, maternelle et collège. A 8 min en voiture de la Gare des Aubrais A 11 min en voiture de la Gare d'ORLEANS A 4 min de la tangentielle Elle n'attend plus que vous!! Classe énergie : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 746

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

45400

Ville

FLEURY LES AUBRAIS

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

rue et jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Gare

8 min

Prix

295000 EUR

Loyer mensuel HC

1150 EUR

Provision sur charges

95 EUR

Honoraires Locataire

1422 EUR

Dépôt de Garantie

1150 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

158 m2

Surface séjour

26.77 m2

Surface terrain

265 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline

Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline est un quartier de Fleury-les-Aubrais, paisible et à taille humaine, qui couvre 4,8 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Dans le quartier de Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, un tiers sont des logements sociaux.

La démographie

Avec ses 4 580 habitants, Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 43 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline.

  • Densité de population :

    960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ORLEANS Centre

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société Ce & Co Immo, dont le siège social est situé au 98 Rue du Faubourg Bannier à 45000 Orléans, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-orleanscentre@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORLEANS Centre
    98 Rue du Faubourg Bannier
    45000 Orléans

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer