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Description de la Maison en vente

A seulement 10 minutes du centre d'Orléans, agréable maison sur sous-sol total, sans vis à vis, fonctionnelle, lumineuse, au calme, avec 3 chambres, possibilité d'en faire une quatrième. Combles aménageables, belle parcelle de terrain d'environ 650 m² avec dépendance. Des finitions sont à prévoir. Ecole et collège à pied. Commerces à proximité, et transport en commun. Classe énergie : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3139

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

45140

Ville

INGRE

Prix

235400 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1961

Couverture

Ardoises

Etat couverture

récent

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A réhabiliter

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68 m2

Surface au sol

75 m2

Surface aménageable

40 m2 environ

Surface terrain

647 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

302 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ingré

Quelques chiffres sur Ingré

Ingré, commune du Loiret, est une ville tranquille, située à 12,65 km d'Orléans. Couvrant une superficie de 210 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saran, La Chapelle-Saint-Mesmin, Chaingy, Bucy-Saint-Liphard, Saint-Jean-de-la-Ruelle et Ormes.

Le logement

À Ingré, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 7 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (30 %) est, elle, supérieure à celle du Loiret qui est de 17 %.

Les habitants

Avec ses 8 104 habitants, Ingré est une ville relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ingré.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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