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Bien rare, Maison année 30 au gout du jour et proche de tout

151.54 m² - 339 200 € **

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Description de la Maison en vente

Jolie maison, dans un quartier calme limitrophe d'Orléans. Vous serez séduit par son aménagement, sa décoration et son jardin sans vis à vis. Tout est récent et très entretenu, cette maison attend une nouvelle famille. Bien rare à la vente à saisir de suite! Proche écoles, commerces, transports et gare. Classe énergie : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3047

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

45400

Ville

FLEURY LES AUBRAIS

Exposition

Est-Ouest

Accès Tramway

5 min

Accès Gare

12 min

Prix

339200 EUR

Taxe Foncière

1892 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau solaire

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 30

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

151.54 m2

Surface séjour

40.32 m2

Surface terrain

300 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119.86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30.67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline

Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline est un quartier de Fleury-les-Aubrais, paisible et à taille humaine, qui couvre 4,8 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Dans le quartier de Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, un tiers sont des logements sociaux.

La démographie

Avec ses 4 580 habitants, Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 43 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline.

  • Densité de population :

    960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS Centre

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