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ORLEANS SAINT VINCENT / PASTEUR

59.05 m² - 129 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez visiter rapidement ce beau F3, ayant gardé le charme de l'ancien grace à son parquet et sa hauteur sous plafond. Idéalement situé proche du Tram. Au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Entrée avec grands placards, séjour lumineux, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres. Double vitrage PVC partout! Les plus : une cave et un grenier. A voir rapidement!! Disponible immédiatement! A 15 min à pied de la Gare d'ORLEANS A 5 min à pied des Lycée Benjamin Franklin et Pothier A 1 km de la Place du Martroi A 4 min en voiture du CFSA de l'AFTEC A 12 min à pied du centre commercial Place d'Arc (Carrefour + boutiques) Il n'attend plus que vous! classe énergie : D copropriété de 6 lots charges annuelles : 710 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2885

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

45000

Ville

ORLEANS

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

129000 EUR

Charges forfaitaires

710 EUR

Taxe Foncière

934 EUR

Coût Energie

60 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

710 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Année construction

1900

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

59.05 m2

Surface séjour

14.72 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Quelques chiffres sur Orléans

Orléans (45000) est une ville plutôt active du département du Loiret. Dotée d'une superficie de 27,3 km², cette commune citadine est très riche en coins de verdure comme le Jardin de l'Evéché, le Jardin Groslot ou encore le Square Charles Péguy. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Ardon, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Semoy, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Fleury-les-Aubrais.

Population

Avec sa population de 114 285 habitants, Orléans est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Logement

À Orléans, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orléans.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS Centre

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