Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Orléans

70.31 m² - 92 000 € **

Orléans

70.31 m² - 92 000 € **

Visitez ce bien

Orléans

70.31 m² - 92 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces au dernier étage. Il est composé d'un séjour double, d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres, possibilité d'une troisième, une salle de bains, WC séparé et dressing. Lumineux avec une vue agréable. Résidence calme et sécurisée, proche commerces, écoles et transports. Décoré avec goût, double vitrage, vous n'avez plus qu'à installer vos meubles. Classe Energie : D Copropriété de 30 lots montant des charges annuelles : 2 164 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2978

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

45000

Ville

ORLEANS

Exposition

Nord-ouest

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

92000 EUR

Provision sur charges

180 EUR

Taxe Foncière

1074 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

2164 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.31 m2

Surface séjour

26.09 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Quelques chiffres sur Orléans

Orléans (45000) est une ville plutôt active du département du Loiret. Dotée d'une superficie de 27,3 km², cette commune citadine est très riche en coins de verdure comme le Jardin de l'Evéché, le Jardin Groslot ou encore le Square Charles Péguy. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Ardon, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Semoy, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Fleury-les-Aubrais.

Population

Avec sa population de 114 285 habitants, Orléans est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Logement

À Orléans, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orléans.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ORLEANS Centre

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MERLET IMMO, dont le siège social est situé au 98 Rue du Faubourg Bannier à 45000 Orléans, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-orleanscentre@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORLEANS Centre
    98 Rue du Faubourg Bannier
    45000 Orléans

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    77 m² - 92 880 €

    Cet appartement qui est traversant Est-Ouest, vous apportera la lumière pour toute la journée. Il est composé de trois chambres, un séjour et une cuisine indépendante. Proche de toutes les commodités la résidence est...

    En savoir plus
    0

    70 m² - 92 000 €

    Venez découvrir cet appartement de 4 pièces au dernier étage. Il est composé d'un séjour double, d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres, possibilité d'une troisième, une salle de bains, WC séparé et dressing....

    En savoir plus