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ORLEANS SAINT LAURENT

102.27 m² -

Loyer 1 150 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Venez vous installer dans ce beau T4, avec grand balcon filant sur tout l'appartement, cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains. Beaucoup de rangements. Cave et parking. A visiter rapidement! Disponible immédiatement! Classe énergie : C Copropriété de 99 lots Montant des charges annuelles : 1 800 €
** Loyer 1 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 920.43 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 306.81 € TTC | Dépôt de garantie: 1 050 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 102.27m²

Réf. 3130

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

45000

Ville

ORLEANS

Vue

Loire

Etage

5

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

1000 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

chauffage, provision eau, gardien, entretien espace vert, ascenseur, barriere

Honoraires Locataire

920.43 EUR

Dépôt de Garantie

1050 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

99

Dont lots d'habitation

99

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102.27 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Quelques chiffres sur Orléans

Orléans (45000) est une ville plutôt active du département du Loiret. Dotée d'une superficie de 27,3 km², cette commune citadine est très riche en coins de verdure comme le Jardin de l'Evéché, le Jardin Groslot ou encore le Square Charles Péguy. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Ardon, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Semoy, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Fleury-les-Aubrais.

Population

Avec sa population de 114 285 habitants, Orléans est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Logement

À Orléans, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orléans.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS Centre

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société Ce & Co Immo, dont le siège social est situé au 98 Rue du Faubourg Bannier à 45000 Orléans, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
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