Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ORLEANS CENTRE

28.45 m² -

Loyer 410 €/mois charges comprises **

ORLEANS CENTRE

28.45 m² -

Loyer 410 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

ORLEANS CENTRE

28.45 m² -

Loyer 410 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en location

Venez visiter et vous installer dans ce T2 de + 28 m² au calme, dans petite copropriété en second rang. Séjour, cuisine, placards, salle de bains, wc, chambre. Le plus un cabanon de quoi stocker son vélo ou autre.... A visiter rapidement! Classe énergie : C Montant des charges annuelles : 240 € Copropriété de 8 lots
** Loyer 410 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 312.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 85.35 € TTC | Dépôt de garantie: 390 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 28.45m²

Réf. 3133

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

45000

Ville

ORLEANS

Vue

cour

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

390 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Prestations / charges

électricité des communs, ménage des communs, TOM, et provision pour l'eau

Honoraires Locataire

312.95 EUR

Dépôt de Garantie

390 EUR

Taxe Habitation

405 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

28.45 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Quelques chiffres sur Orléans

Orléans (45000) est une ville plutôt active du département du Loiret. Dotée d'une superficie de 27,3 km², cette commune citadine est très riche en coins de verdure comme le Jardin de l'Evéché, le Jardin Groslot ou encore le Square Charles Péguy. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Ardon, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Semoy, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Fleury-les-Aubrais.

Population

Avec sa population de 114 285 habitants, Orléans est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Logement

À Orléans, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orléans.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ORLEANS Centre

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société Ce & Co Immo, dont le siège social est situé au 98 Rue du Faubourg Bannier à 45000 Orléans, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORLEANS Centre
    98 Rue du Faubourg Bannier
    45000 Orléans

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    102 m² -

    Loyer 1 150 €/mois charges comprises **

    Venez vous installer dans ce beau T4, avec grand balcon filant sur tout l'appartement, cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains. Beaucoup de rangements. Cave et...

    En savoir plus
    0

    20 m² -

    Loyer 315 €/mois charges comprises **

    Venez visiter ce studio très lumineux et proche toutes commodités en second rang et sans vis-à-vis! Pièce principale, une kitchenette, et une salle de bains avec wc. Le tout en très bon état. Disponible fin décembre...

    En savoir plus