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ORLEANS HYPERCENTRE

26.93 m² -

Loyer 300 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Venez vous installer confortablement dans ce joli et coquet T1 bis de plus de 25 m², très bien agencé. Lumineux et au calme, dans une petite copropriété au coeur du centre ville d'ORLÉANS. A visiter rapidement Classe énergie : Vierge Copropriété de 14 lots Montant des charges annuelles : 360 €
** Loyer 300 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 297 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 81 € TTC | Dépôt de garantie: 270 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 26.93m²

Réf. 3057

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

45000

Ville

ORLEANS

Secteur

Hypercentre

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

270 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Prestations / charges

provision pour l'eau + électricité des communs + TOM

Honoraires Locataire

297 EUR

Dépôt de Garantie

270 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

26.93 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Gestion Complète

Non

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Quelques chiffres sur Orléans

Orléans (45000) est une ville plutôt active du département du Loiret. Dotée d'une superficie de 27,3 km², cette commune citadine est très riche en coins de verdure comme le Jardin de l'Evéché, le Jardin Groslot ou encore le Square Charles Péguy. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Ardon, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Semoy, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Fleury-les-Aubrais.

Population

Avec sa population de 114 285 habitants, Orléans est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Logement

À Orléans, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orléans.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS Centre

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    La société MERLET IMMO, dont le siège social est situé au 98 Rue du Faubourg Bannier à 45000 Orléans, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
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