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FLEURY LES AUBRAIS

320 m² -

Loyer 5 520 €/mois charges comprises **

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Description du Local commercial en location

Grand local commercial en duplex, possibilité de le diviser en 3 locaux composé d'une pièce d'accueil, 11 bureaux et 2 WC. A moins de 1km de la Gare de Fleury les Aubrais Charges annuelles 7920€
** Loyer 5 520 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 660 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 6 080 € TTC | Dépôt de garantie: 4 860 € | 45400 FLEURY LES AUBRAIS

Réf. 3165

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

France

Code Postal Internet

45400

Ville

FLEURY LES AUBRAIS

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Superficie

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

4860 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

182.25 EUR

Loyer HT HC / mois

4860 EUR

Provision sur charges

660 EUR

Prestations / charges

charges, provision sur eau, chauffage au sol, impôts fonciers

Honoraires Locataire

6080 EUR

Dépôt de Garantie

4860 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

7920 EUR

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

12

Sanitaires

Oui

WC

2

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2007

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

320 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline

Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline est un quartier de Fleury-les-Aubrais, paisible et à taille humaine, qui couvre 4,8 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Dans le quartier de Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, un tiers sont des logements sociaux.

La démographie

Avec ses 4 580 habitants, Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 43 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lignerolles-Jabotte-Hartière-Bicharderies-Herveline.

  • Densité de population :

    960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS Centre

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